熊本駅近・地上30階建。九州を代表する超高層免震タワーレジデンス
熊本駅前の大規模複合開発により誕生した、熊本初の超高層免震タワーレジデンス「MJR熊本ザ・タワー」。
JR九州が贈る「迎賓の哲学」を体現したラグジュアリーな共用空間と、博多まで32分という圧倒的な機動力。
次世代へ受け継ぐべきプレミアムな収益資産として、オーナーチェンジ物件とともにご紹介します。
13,000万円
14,000万円
【2戸同時購入も可能です】 一括価格：27,000万円
熊本駅徒歩5分のランドマーク。個別での資産運用はもちろん、高層階2戸一括での大規模投資もご相談いただけます。
MJR熊本ザ・タワー 物件詳細を見る「分譲マンションならではの構造のしっかりさを実感しています。隣戸の物音もほとんど気にならず、二重床・二重天井による遮音性の高さに満足しています。内装の建具やキッチンの設備もグレードが高く、長く住み続けることを考えた丁寧な造りだと感じます。」
「共用部の掃除が隅々まで行き届いており、常に清潔感が保たれているのがMJRの良いところだと思います。ゴミ出しのルールや駐輪場の管理もしっかりしており、マナーの良い住民の方が多い印象です。周辺の買い物環境も充実しており、日々の暮らしに不自由を感じません。」
「九州エリアにおけるMJRブランドの知名度は高く、中古市場に出した際も価格が下がりにくい安心感があります。派手さよりも実用性と堅実さを重視した設計は、実需層からの支持が厚く、将来的な売却や賃貸運用を考える上でも、非常に手堅い選択肢だと確信しています。」
はい、守秘義務の範囲内で「賃貸借契約書」の写しや、現在の月額賃料、共益費の内訳等をご確認いただけます。法人契約やエグゼクティブ層の入居が多く、安定した稼働状況となっております。詳細は個別にお問い合わせください。
本物件は2023年竣工の築浅物件であり、長期修繕計画に基づいた管理が行われています。JR九州グループによる強固な管理体制のもと、将来的な資産価値維持に向けた計画が策定されています。最新の修繕計画案も共有可能です。
提携金融機関による収益不動産ローンのご紹介が可能です。投資家様の属性や自己資金比率により条件は異なりますが、熊本駅前という立地の資産評価は高く、比較的有利な条件での融資実績がございます。
現在は賃借人が居住中の「オーナーチェンジ物件」ですので、即時の入居はできません。賃貸借契約の期間満了や解約に伴い空室となったタイミングであれば、居住用（実需）へ切り替えることも可能です。
※左右にスライドできます
商業施設「アミュプラザくまもと」やオフィスビルが隣接する駅前複合開発エリア。2023年に竣工した「MJR熊本ザ・タワー」は、その利便性と象徴性を兼ね備えた、熊本で最も注目されるランドマークです。
九州を代表する総合まちづくり企業、JR九州による「迎賓の哲学」を具現化。洗練されたラグジュアリーホテルのような共用空間、先進のセキュリティ、24時間ゴミステーションなど、高い管理品質が安定した稼働を支えます。
JR九州新幹線で博多まで最短32分。福岡圏を生活圏に捉えるビジネス層や富裕層の流入を背景に、単なる地方都市の枠を超えた、広域的な資産としての流動性と将来性を有しています。
2戸一括での運用、または1戸ずつの個別購入についても詳細をご案内いたします。
現在の賃貸借条件、収支シミュレーションについては下記よりお問い合わせください。