MJR熊本ザ・タワー 高層階2戸
28階（2805室）
13,000万円
- 現況賃貸中（月額480,000円）
- 利回り4.43%
29階（2905室）
14,000万円
- 現況賃貸中（月額580,000円）
- 利回り4.97%
【2戸同時購入も可能です】 一括価格：27,000万円
熊本駅徒歩5分のランドマーク。個別での資産運用はもちろん、高層階2戸一括での大規模投資もご相談いただけます。
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熊本の投資用・収益物件
一棟マンション・アパート・オーナーチェンジ物件
熊本の収益物件・投資用不動産について
熊本市を中心に、一棟マンション・アパート・商業不動産などの収益物件情報と、 不動産投資に役立つ実務的な情報をご紹介しています。 法人・個人投資家様向けに、安定収益と将来性を重視した物件をご提案いたします。
MJR熊本 プレミアム物件
熊本の収益物件・投資用不動産一覧
熊本の不動産投資の魅力
熊本エリアは半導体関連企業の進出により、 今後も人口流入と住宅需要の増加が期待されています。 特に賃貸需要の安定性が評価され、投資対象としてご注目ください。
- TSMC進出による賃貸需要の拡大
- 地価上昇エリアの広がり
- 単身・転勤需要の増加
- 全国の投資家から注目される市場
不動産投資のポイント
収益性（利回り）
表面利回りだけでなく、管理費・修繕費を含めた実質利回りで判断することが重要です。
立地優位性
駅近・大学周辺・商業エリアなど、安定した賃貸需要が見込める立地が重要です。
将来価値
再開発や企業進出など、中長期的な資産価値の変動も重要な判断材料となります。
よくある質問
熊本の利回りの目安は？
エリアや築年数により異なりますが、熊本市中心部の築浅マンションであれば利回り4〜5%前後、郊外や築年数の経過した物件では7〜9%程度がひとつの目安となります。
初心者でも投資できますか？
はい、もちろん可能です。まずは入居者が既に確保されている『オーナーチェンジ物件』から選定されるケースが多く、初月から安定した家賃収入を得ながら運用をスタートできます。
融資の相談は可能ですか？
はい、承っております。提携金融機関のご紹介はもちろん、無理のない資金計画のご提案まで、投資の初期段階から手厚くサポートさせていただきます。
収益不動産のご相談
投資目的・ご予算・利回り条件に応じて、 最適な収益物件をご提案いたします。 非公開案件のご紹介も可能です。
- 掲載内容は現時点の情報であり、予告なく変更される場合があります。
- 物件に関する詳細・ご回答は提携の不動産売買仲介会社よりご案内いたします。
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