(4) 全面ガラスからガーデンを臨む洋室と内廊下側の洋室、ウォークインクローゼット ．．． 続きを読む
(3) サラクマチクマモトの屋上庭園を望む全面ガラスからは明るい光が差し込み ．．． 続きを読む
(2) 日本の美意識をコンセプトとして木材と石を多く使用した温かみのある「和」 ．．． 続きを読む
(1) 桜町再開発事業で2019年に「サクラマチクマモト」として、約3万平方メートルの広大な敷地 ．．． 続きを読む
当ページに掲載していない「ザ・熊本ガーデンズ」の中古物件を
ご紹介できる場合もございますのでお気軽にお問い合わせください
昭和から平成にかけて熊本交通センターで親しまれた「桜町」は、かつて熊本城の城下町として、また陸軍の駐屯地が置かれるなど様々な歴史を紡いできました。2008年の熊本桜町再開発準備会社発足以来、その中核に新たな賑わいと活気にあふれた街づくりをコンセプトに、2016年に分譲マンション【ザ・熊本ガーデンズ】の建設を含めた桜町再開発プロジェクトが本格始動。2019年夏、「桜町」はバスターミナル、熊本城ホール、KOKO HOTEL熊本、屋上庭園、シネマコンプレックスなどの商業施設を備えた新しい街「サクラマチ」に生まれ変わりました。
当時、東洋一を誇ったバスターミナル『熊本交通センター』。地階ショッピングセンターのセンタープラザで聞き慣れたオリジナルソング「いずみのひろばで〜♪」はウン十年経った今でもよく覚えています。九州産交公式サイトの『熊本交通センター』特設ページでは、思い出のアルバムとして1969年(昭和44年)オープン〜2015年(平成27年)閉店までの様子が写真とともに綴られています。さらに、昭和の良き時代にタイムスリップして、なんとオリジナルソングとテレビCMも視聴できるのです！久しぶりにあの頃の思い出を蘇らせてみてはいかがでしょうか。（https://kyusanko.co.jp）
かつては「家は一生に一度の買い物」とよく言われたものですが、時代とともに家族構成やライフスタイルも変わってきて、そのフレーズはちょっと時代にそぐわなくなったと思います。実際に、筆者自身もマンション・戸建の売買を何度か経験しました。
かれこれ10年間位、熊本の不動産業界大手から小規模事業者まで多くの方々とお会いして勉強になったことは、会社規模にかかわらず広告活動として圧倒的に不動産情報サイト「アットホーム（athome）」頼みの傾向にあること。一部の会社では「SUUMO」「Yahoo不動産」「HOME’S」など他のインターネット広告を利用したり、「くまにち すぱいす」「リビング熊本」の紙面広告を併用する場合もありますが、こればかりはそれぞれの不動産会社に「どのように周知されますか？」と確認して初めて知り得たことです。あくまで私見ではありますが、小規模な会社の方がネット広告以外でもブログやインスタグラムなどのSNSでも地道に情報を発信している感があります。
また、中古物件の売買については「売る側」と「買う側」の温度差があるような印象を受けました。例えば、「売主」が居住中なら部屋の写真撮影はNG、「買主」は部屋の様子をもっと確認したいなど。写真撮影がダメなら、せめて水回りや住み心地など「居住者だからこそ知っている情報」をできる限り提供してあげると販促の一助になるかもしれません。
ウィズコロナ時代だからこそオンライン化がますます進む中で、本ブログを情報発信ツールとしてぜひご活用いただければと思います。売却予定あるいは売出中物件の『オーナー様』『売主様』、本ブログに物件の写真や情報を掲載してワンランク上の訴求をしてみませんか。どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。 今すぐお問い合わせする
「くまもと街歩きと不動産BLOG」に、売却予定 あるいは 売出中（仲介会社様へ依頼済み）の物件情報を掲載してみませんか？本ブログ運営者自身が写真撮影とともに、物件に関するお話をうかがった上で掲載いたします。
◯ カメラマンによる写真撮影と360度パノラマ動画により訴求力を高めます
◯ 電停・駅から物件まで実際に歩いて、周辺環境などもユーザー視点でお伝えします
◯ 撮影した写真はインスタグラムにも連動させます
◯ 熊本市中央区の新築マンション・中古マンション（築20年まで）
◯ 販売価格の目安：3,000万円以上
◯ 電停・駅から物件まで徒歩約10分以内
◯ 物件の外観や室内の写真撮影【無料サービス】
◯ 360度パノラマ動画撮影も可（オプションサービス）
3.4mという階高を活かした、リビング・ダイニングの基準天井高は約2.65mを確保(15階は約2.85m)。間取りの広さだけでは表すことができない開放的な空間を演出します。さらに城見側住戸では、足元近くから大きく広がる全面ガラスを採用しました。一掃の開放感に加え、豊かな眺望を満喫することができます。
高い階高を活かし、メンテナンス性に優れた二重天井・二重床を採用しました。防振ゴムで衝撃吸収性を高めた二重床と、床スラブ厚を250mm以上確保(一部除く)することで、上下階の気になる生活音低減に配慮しています。
住戸間の戸境壁には、厚さ約136mmの乾式耐火間仕切り壁をを採用しました。耐火性とともに、高い遮音性を保つことで、隣り合う住戸への生活音の伝わりに配慮しています。
4階レジデンシャルラウンジには、居住者やお客様への各種応対の他、さまざまなサービスを提供する、コンシェルジュカウンターを設けています。
常時接続型高速インターネットサービスを導入。光ファイバーによる最大1Gbpsのインターネットサービスがご利用できます。
4階メール室に便利機能を搭載した宅配ロッカーを設置。不在時でも荷物を受け取れる便利さが好評です。
各フロアにゴミ置場を設置。24時間対応で利便性の向上。。
遮熱タイプのLow-E複層ガラスを採用しました。特殊金属膜の効果で熱の侵入・放出を抑え、冷暖房の効率を高めるとともに、結露の発生を抑制します。
排気熱、潜熱回収システムにより、これまで未利用だった廃熱を活用し給湯効率を向上させた給湯器を採用しました。
各戸の廊下等ダウンライトや共用部の照明器具は省エネルギー性に優れたLED仕様としています。
セキュリティチェックは、4階のレジデンシャルホール、レジデンシャルラウンジを抜けた風除室2、各住戸玄関前の3段階。要所には防犯カメラも設置し安心を確保します。
来訪者をカラーモニターで確認してからオートロックを解錠。鮮明な映像で顔を確かめられるため、安心です。受話器のない、便利なハンズフリータイプです。
テブラキーをカバンに入れたままエントランスのドアが開きます。かざす必要がないので、荷物で手がふさがっている時などにも便利です。
（出典：ザ・熊本ガーデンズ新築分譲販売パンフレット）
＊ 掲載のサービス内容等は「ザ・熊本ガーデンズ」分譲販売時資料などを参考にしており変更になっている場合がございます。また、可能な限り正確な情報を掲載するよう努めておりますが必ずしも正確性を保証するものではありません。
