ザ・熊本ガーデンズ外観
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THE KUMAMOTO GARDENS

ザ・熊本ガーデンズ

ザ・熊本ガーデンズ

熊本市中央区桜町【 物件情報のご案内 】

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Kumamoto

昭和から平成にかけて熊本交通センターで親しまれた「桜町」は、かつて熊本城の城下町として、また陸軍の駐屯地が置かれるなど様々な歴史を紡いできました。2008年の熊本桜町再開発準備会社発足以来、その中核に新たな賑わいと活気にあふれた街づくりをコンセプトに、2016年に分譲マンション【ザ・熊本ガーデンズ】の建設を含めた桜町再開発プロジェクトが本格始動。2019年夏、「桜町」はバスターミナル、熊本城ホール、ホテル、屋上庭園、シネマコンプレックスなどの商業施設を備えた新しい街「サクラマチ」に生まれ変わりました。

かつて東洋一を誇ったバスターミナル『熊本交通センター』

当時、東洋一を誇ったバスターミナル『熊本交通センター』。地階ショッピングセンターのセンタープラザで聞き慣れたオリジナルソング「いずみのひろばで〜♪」はウン十年経った今でもよく覚えています。九州産交公式サイトの『熊本交通センター』特設ページでは、思い出のアルバムとして1969年(昭和44年)オープン〜2015年(平成27年)閉店までの様子が写真とともに綴られています。さらに、昭和の良き時代にタイムスリップして、なんとオリジナルソングとテレビCMも視聴できるのです!久しぶりにあの頃の思い出を蘇らせてみてはいかがでしょうか。(https://kyusanko.co.jp

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  • 物件名称 ザ・熊本ガーデンズ
  • 所在地 熊本市中央区桜町
  • 交通 バス停「桜町バスターミナル」徒歩1分
  • 築年月 2019年9月
  • 総戸数 159戸
  • 階数 地上15階地下1階建
  •  間取り 2LDK〜4LDK
  •  学校区 慶徳小学校・藤園中学校
  • 施工会社 大成建設・吉永産業・岩永組 他
  • 構造 鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造
  •  敷地面積 30,256.53m2
  •  管理会社 GMアソシエ

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物件のご案内

開放的な住空間

3.4mという階高を活かした、リビング・ダイニングの基準天井高は約2.65mを確保(15階は約2.85m)。間取りの広さだけでは表すことができない開放的な空間を演出します。さらに城見側住戸では、足元近くから大きく広がる全面ガラスを採用しました。一掃の開放感に加え、豊かな眺望を満喫することができます。

二重天井・二重床

高い階高を活かし、メンテナンス性に優れた二重天井・二重床を採用しました。防振ゴムで衝撃吸収性を高めた二重床と、床スラブ厚を250mm以上確保(一部除く)することで、上下階の気になる生活音低減に配慮しています。

戸境壁

住戸間の戸境壁には、厚さ約136mmの乾式耐火間仕切り壁をを採用しました。耐火性とともに、高い遮音性を保つことで、隣り合う住戸への生活音の伝わりに配慮しています。

コンシェルジュサービス

4階レジデンシャルラウンジには、居住者やお客様への各種応対の他、さまざまなサービスを提供する、コンシェルジュカウンターを設けています。

インターネット

常時接続型高速インターネットサービスを導入。光ファイバーによる最大1Gbpsのインターネットサービスがご利用できます。

宅配ロッカー

4階メール室に便利機能を搭載した宅配ロッカーを設置。不在時でも荷物を受け取れる便利さが好評です。

各フロアのゴミ置場

各フロアにゴミ置場を設置。24時間対応で利便性の向上。。

Low-E 複層ガラス

遮熱タイプのLow-E複層ガラスを採用しました。特殊金属膜の効果で熱の侵入・放出を抑え、冷暖房の効率を高めるとともに、結露の発生を抑制します。

エコジョーズ

排気熱、潜熱回収システムにより、これまで未利用だった廃熱を活用し給湯効率を向上させた給湯器を採用しました。

LED照明器具

各戸の廊下等ダウンライトや共用部の照明器具は省エネルギー性に優れたLED仕様としています。

安心のセキュリティシステム

セキュリティチェックは、4階のレジデンシャルホール、レジデンシャルラウンジを抜けた風除室2、各住戸玄関前の3段階。要所には防犯カメラも設置し安心を確保します。

カメラモニター付きインターホン

来訪者をカラーモニターで確認してからオートロックを解錠。鮮明な映像で顔を確かめられるため、安心です。受話器のない、便利なハンズフリータイプです。

ハンズフリー対応のテブラキー

テブラキーをカバンに入れたままエントランスのドアが開きます。かざす必要がないので、荷物で手がふさがっている時などにも便利です。

(出典:ザ・熊本ガーデンズ新築分譲販売パンフレット)

* 掲載のサービス内容等は「ザ・熊本ガーデンズ」分譲販売時資料などを参考にしており変更になっている場合がございます。また、可能な限り正確な情報を掲載するよう努めておりますが必ずしも正確性を保証するものではありません。

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