MJR九品寺テラス

JR九州が手がける新築分譲マンションのMJRシリーズ。「MJR九品寺テラス」2018年、熊本市中央区九品寺三丁目に建設されました。事業主は九州旅客鉄道株式会社（JR九州）、施工会社は九鉄工業。完成な住宅街に佇む「MJR九品寺テラス」から通町筋・鶴屋百貨店までは徒歩15分。近隣には公園、ドラッグストアのダイレックスやコスモス、スポーツジムなど生活に便利な施設が充実。また、徒歩圏内に王栄幼稚園、九州学院、尚絅学園、鎮西学園の真和中学・高等学校、鎮西高校など歴史ある伝統校が揃っています。

[竣工済]
• 2015年7月 MJR大江
(中央区大江3丁目)  View MORE 
• 2018年2月 MJRザ・ガーデン大江
(中央区大江2丁目)  View MORE 
• 2018年7月 MJR九品寺テラス
(中央区九品寺3丁目) → View MORE
• 2019年6月 MJR新大江
(中央区新大江2丁目)  View MORE 
• 2020年2月 MJRザ・ガーデン上熊本駅前
(西区上熊本3丁目)  View MORE 

[竣工予定]
• 2023年2月 MJR熊本ザ・タワー
(西区春日3丁目)
• 2023年2月 MJR熊本駅ガーデンコート
(西区春日5丁目)

かつては「家は一生に一度の買い物」とよく言われたものですが、時代とともに家族構成やライフスタイルも変わってきて、そのフレーズはちょっと時代にそぐわなくなったと思います。実際に、筆者自身もマンション・戸建の売買を何度か経験しました。

かれこれ10年間位、熊本の不動産業界大手から小規模事業者まで多くの方々とお会いして勉強になったことは、会社規模にかかわらず広告活動として圧倒的に不動産情報サイト「アットホーム（athome）」頼みの傾向にあること。一部の会社では「SUUMO」「Yahoo不動産」「HOME’S」など他のインターネット広告を利用したり、「くまにち すぱいす」「リビング熊本」の紙面広告を併用する場合もありますが、こればかりはそれぞれの不動産会社に「どのように周知されますか？」と確認して初めて知り得たことです。あくまで私見ではありますが、小規模な会社の方がネット広告以外でもブログやインスタグラムなどのSNSでも地道に情報を発信している感があります。

また、中古物件の売買については「売る側」と「買う側」の温度差があるような印象を受けました。例えば、「売主」が居住中なら部屋の写真撮影はNG、「買主」は部屋の様子をもっと確認したいなど。写真撮影がダメなら、せめて水回りや住み心地など「居住者だからこそ知っている情報」をできる限り提供してあげると販促の一助になるかもしれません。

ウィズコロナ時代だからこそオンライン化がますます進む中で、本ブログを情報発信ツールとしてぜひご活用いただければと思います。売却予定あるいは売出中物件の『オーナー様』『売主様』、本ブログに物件の写真や情報を掲載してワンランク上の訴求をしてみませんか。どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。 今すぐお問い合わせする